Loordijk 24

Omschrijving

Voor deze prachtige aanbieding nemen wij u graag mee naar de omgeving van de "Slangenburg". De Slangenburg is een gebied ten oosten van Doetinchem, waar de sfeer en het landelijk beeld wordt bepaald door de eeuwenoude landgoederen zoals bijvoorbeeld "kasteel Slangenburg" of de "Sint Willibrordsabdij" maar ook door vele nieuwe, luxe en moderne landgoederen.

In dit mooie gebied bieden wij u landgoed "Hoeve Loordijk" aan. Komend vanaf de Brunsveldweg, een rustige landweg/bospad, krijgt u entree via een eigen oprit naar de hoeve. Eenmaal aangekomen op de locatie, wordt u omringd met uitgestrekt groen en natuur, waar nog een ongekende stilte ervaren wordt. Midden op het perceel van bijna 6 hectare praalt deze 3-kappige rietgedekte boerderij. De in uitstekende staat verkerende opstal vindt zijn oorsprong rond 1921. Door de jaren heen hebben er regelmatig verbouwingen en verbeteringen plaatsgevonden. Neemt niet weg dat er nog ruimte is voor verdere verduurzaming.

Voor de indeling van maar liefst 466 m² aan woonoppervlakte, verwijzen wij u graag door naar de plattegronden in deze brochure. Samenvattend komt het er op neer dat op de begane grond een royale ontvangstruimte als entree fungeert, en een ruim opgezette eetkeuken aanwezig is, net als 3 woonkamers/hobbyruimtes, 4 badkamers en 5 slaapkamers. De hierna volgende fotoreportages zullen u een goed beeld geven van het geheel.

Het buitenterrein is bijzonder sfeervol ingericht. De totale oppervlakte van bijna 6 hectare is opgedeeld in circa 5 hectare weidegrond en circa 1 hectare als tuin met alles wat daarbij hoort. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een mooie houtsingel, diverse bloemenperkjes met terrasjes of de waterpoelen met bloeiende waterlelies. De aanwezigheid van een heerlijk zwembad maakt het geheel compleet. Kortom, te veel om alles te beschrijven. Wij nodigen u daarvoor graag uit om de sfeer te proeven, de stilte te ervaren en te genieten van de natuurlijke omgeving.

U kunt daarvoor een afspraak maken met Maalderink & Lutke Willink op nummer 0315-395 420. Mailen kan natuurlijk ook naar terborg-aog@egginkmaalderink.nl. Wij verheugen ons op uw komst en belangstelling.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.900.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.223,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 466 m² Woonkameroppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 59410 m² Inhoud 2461 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 206 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 2 Dubbele wastafels, 2 Ligbaden, Wastafelmeubel, Toilet, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Zwembad, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-07-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming, open haard en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie D Perceelnummer 2098 Oppervlakte 10030 m² Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie D Perceelnummer 2585 Oppervlakte 49380 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties